Le plus simple est de se rapprocher d'une agence immobilière experte en évaluation. L'agent devra prendre connaissance de votre bien, de ses caractéristiques et de son environnement pour donner un prix fiable.

Chaque expert a sa manière de travailler, vous pourrez découvrir dans cet article comment se passe une évaluation immobilière et ainsi mieux appréhender le travail de l'expert.

En passant par une agence l'évaluation n'est jamais immédiate mais vous vous assurez que toutes les spécificités du logement sont bien prises en compte.

Faire une estimation immobilière gratuite vous permet de connaitre le bon prix de vente pour votre bien et donc de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Il vous sera aussi demandé de faire une évaluation immobilière dans le cas d'une succession. Dans cette situation bien précise vous devrez passer par un agent ou notaire pour réaliser un avis de valeur dont le coût dépendra du prestataire.

Vous trouverez davantage d'informations dans notre article dédié suivant : Pourquoi faire estimer son bien immobilier.

Une agence immobilière pourra évaluer votre bien gratuitement si vous faite la promesse de le vendre avec elle. Sinon, vous pouvez faire estimer un bien sans passer par une agence grâce aux simulateurs en lignes.

L'avantage de passer par un site en ligne c'est que c'est toujours gratuit et vous aurez connaissance du prix de mis en vente rapidement. Certains sites vous permettent même d'évaluer votre bien de façon anonyme et sans inscription.

Pour réaliser l'estimation du prix d'un bien immobilier soi-même il faut utiliser la base de données DVF pour trouver le prix de vente de biens similaires au votre, calculer le prix m2 médian puis l'appliquer à votre logement.

Vous pouvez aussi passer par le site des impôts développé par le gouvernement.

Plus d'informations en cliquant ici.

Pour estimer la valeur d'un bien immobilier vous pouvez soit passer par un agent immobilier (payant), soit contacter un notaire (payant), soit utiliser un simulateur en ligne (gratuit).

Le prix d'une estimation immobiliere tourne généralement aux alentours de 200€. La prestation peut être offerte par l'agent immobilier si il constate que vous êtes sur un projet de vente et que vous souhaitez passer par ses services pour vendre votre bien.